Hledáte firmu na zateplení fasády v jižních Čechách? Sídlíme v Českých Budějovicích a zateplujeme bytové, panelové i rodinné domy po celém kraji. U bytových domů vedeme celou akci od projektu přes dotaci až po hotovou fasádu.
Poslat poptávku
Ano. Zateplení fasád provádíme v Českých Budějovicích, kde sídlíme, a dál v Táboře, Písku, Strakonicích, Kaplici, Českém Krumlově, Týně nad Vltavou i Bechyni. Nejčastěji jde o kontaktní zateplení ETICS na bytovém nebo panelovém domě, kde je fasáda jednou částí větší obnovy: patří k ní střecha, balkony a lodžie, okna, izolace stropů a půdy, projektová dokumentace a vyřízení dotace i úvěru pro SVJ. U rodinných domů zateplíme obvodové stěny včetně soklu a ostění a doplníme je izolací půdy nebo stropu suterénu.
Fasáda je největší souvislá plocha domu a uniká přes ni nejvíc tepla. Proto se u ní vyplatí začít, ať jde o panelák z osmdesátých let, nebo o zděný dům po prarodičích. Pracujeme z Českých Budějovic, takže po Budějovicích a v okolních obcích, jako je Zliv nebo Hluboká nad Vltavou, bývá prohlídka otázkou několika dnů, do vzdálenějších měst kraje jezdíme podle domluvy.
Zateplení fasády ale nezačíná lepením desek. Nejdřív zkontrolujeme podklad: jestli omítka drží, kde do zdiva zatéká, jak je na tom sokl a co se děje kolem oken a balkonů. Duté a popraskané části musí dolů, jinak nový systém drží na něčem, co samo padá. Tahle část práce není nikdy vidět, a přitom rozhoduje, jestli fasáda vydrží dvacet let, nebo pět.
Na obvodové stěny pak lepíme a kotvíme izolační desky, přetáhneme je výztužnou vrstvou s perlinkou a zakončíme fasádní omítkou. Skladbu kontaktního zateplovacího systému ETICS navrhujeme podle konstrukce domu, cílové úspory a požárních předpisů, ne podle toho, co je zrovna v akci. Pracujeme se systémy BAUMIT a WEBER.
Termíny plánujeme dopředu. Nejvíc lidí hledá zateplení v březnu a dubnu, jenže tehdy už bývá letní kapacita rozebraná. Když se ozvete na podzim nebo v zimě, projdeme dům v klidu, připravíme projekt i žádost o dotaci a na jaře se rovnou staví.
Přijedeme, dům projdeme, zaměříme a řekneme, co má smysl dělat.
Naše projekce připraví dokumentaci a vy dostanete nabídku s pevným harmonogramem.
Podáme žádost o dotaci a domluvíme podmínky úvěru, pokud ho akce potřebuje.
Postavíme vlastní lešení, práce vede náš tým a dům předáme uklizený.
U bytového domu je fasáda jen jednou položkou. Lešení se staví jednou a stojí své, takže než ho postavíme, projdeme s výborem celý dům: obvodový plášť, sokl, balkony a lodžie, střechu, okna, stropy suterénu i půdu. Co se stihne teď, se za pět let neplatí znovu.
Panelové domy mívají svoje typické potíže: zatékající styky panelů, unavené kotvení balkonů, plochou střechu s dosluhující lepenkou a promrzlé stropy nad nevytápěným sklepem. Na Šobrově v Písku jsme k zateplení fasády přidali nové balkony se stříškami a střešní plášť s fólií, na Orlické v Týně nad Vltavou jsme takhle prošli čtyři vchody v jedné akci.
Výbor SVJ ale potřebuje víc než cenu. Připravíme podklady pro shromáždění vlastníků, projektovou dokumentaci z vlastní projekce, stavební povolení, žádost o dotaci i podklady k úvěru. Vlastníci pak jednají s jednou firmou a hlídají jeden termín místo pěti dodavatelů, kteří na sebe čekají.
Jak dlouho to trvá? U jednoho vchodu jde řádově o týdny, u domu se čtyřmi vchody spíš o celou stavební sezónu. Do harmonogramu se promítne počasí, rozsah oprav podkladu a to, jestli se současně dělá střecha nebo okna. Konkrétní termíny proto dostanete až v nabídce, ne po telefonu.
Materiál vybíráme podle konstrukce domu, požadované úspory a předpisů, ne podle katalogu. Na prohlídce doporučíme skladbu, tloušťku i finální omítku a vysvětlíme, proč zrovna tuhle.
Nejčastější volba pro bytové i rodinné domy. Má dobrý poměr izolační schopnosti a ceny, málo váží a dobře se s ním pracuje i na členité fasádě. Tloušťku volíme podle konstrukce stěny a cílové úspory, u starších panelových domů vychází silnější vrstva než u novější zděné stavby.
Paropropustná a nehořlavá skladba. Volíme ji tam, kde stěna potřebuje dýchat, kde chcete tišší byty nebo kde ji u vyšších domů vyžadují požární předpisy. Stojí víc než polystyren, u řady bytových domů je ale jediná správná odpověď.
Spodní pás fasády dostává vodu ze střechy, sníh i zimní posyp. Používáme tu desky odolné proti nasákavosti a napojujeme je na hydroizolaci. Právě tady se pozná fasáda, která po třech zimách nezačne u země pracovat.
Pohledovou vrstvu vybíráme podle prostředí, ve kterém dům stojí. Silikonová omítka lépe odolává dešti a nečistotám u frekventované silnice, silikátová se hodí na paropropustné skladby. Strukturu a barevný odstín pak vybíráte vy, návrh připravíme k nabídce.
Cena za metr čtvereční se u dvou domů ve stejné ulici může lišit i o desítky procent. Rozhoduje stav podkladu, členitost fasády, tloušťka izolace a počet detailů kolem oken, balkonů a soklu.
Nabídku proto stavíme na prohlídce a na pracích, které dům opravdu potřebuje, ne na tabulkové ceně za metr. Pošlete adresu, fotografie fasády a u bytového domu počet vchodů a bytů; podle čeho se cena poskládá, řekneme dopředu.
Chci nezávaznou nabídkuZateplení fasády patří mezi opatření, na která jde čerpat podporu z programu Nová zelená úsporám. U rodinných domů žádá majitel, u bytových domů SVJ nebo bytové družstvo. Papírování kolem toho odrazuje asi nejvíc lidí, proto ho bereme na sebe.
K žádosti bývá potřeba odborný posudek, projektová dokumentace, doklady o provedení a závěrečné vyúčtování. Vedeme to od začátku do konce a stavbu tomu přizpůsobíme, aby dokládané parametry seděly s tím, co je na domě opravdu uděláno. Kolik dům získá a co přesně bude splňovat, posoudíme podle jeho typu a zvolených opatření.
Když vlastní prostředky SVJ na celou obnovu nestačí, pomůžeme i s financováním. Úvěr na revitalizaci sjednáváme ve spolupráci s bankami a podklady k němu připravíme společně s projektem, takže výbor nemusí skládat dvě různé složky dvakrát.
Každý dům má jinou konstrukci, podklad i způsob užívání. Tady je, co v jednotlivých městech kraje řešíme nejčastěji a co po nás v nich zůstalo.
Sídlíme v Mánesově ulici, takže po Budějovicích a v okolních obcích, jako je Zliv nebo Hluboká nad Vltavou, jsme na prohlídce rychle. Zateplujeme tu panelové i zděné bytové domy, u SVJ projdeme fasádu, sokl, balkony a střechu a navážeme projektem, dotací i úvěrem.
Kolem Tábora a Sezimova Ústí děláme hlavně větší akce, kde fasáda potřebuje sladit s opravou balkonů, ploché střechy nebo výměnou oken. Na Kocínově jsme k rekonstrukci fasády a balkonů přidali stropy suterénu a foukanou izolaci půdy s celopochozí podlahou.
Písek je pro nás hlavně Šobrova: panelový dům, kde k zateplení fasády přibyly nové balkony se stříškami a střešní plášť s fólií. Podobnou akci jsme dotáhli na Kocínově, včetně foukané izolace Knauf a lávek na půdě. Výborům SVJ tu pomáháme i s dotací a povolením.
Ve Strakonicích a okolí navrhujeme skladbu podle konstrukce domu a podle toho, co dům potřebuje nejdřív. U bytových domů umíme vzít i dotaci a úvěr, u rodinných domů řešíme návaznost na izolaci půdy nebo stropu suterénu.
V Kaplici máme za sebou několik domů: Luční, Míru 749 i Gen. Fanty, kde k obnově patřila nová plochá střecha s fóliovým souvrstvím. Bytovým domům tu běžně vedeme celou akci od dokumentace přes stavební povolení až po dotaci a úvěr.
U starších domů na Krumlovsku se nedá postupovat podle jednoho vzorce. Před zateplením projdeme podklad, vlhkost u soklu i napojení na střechu a teprve pak navrhujeme skladbu a tloušťku izolace. Do Horního Dvořiště a dalších obcí v okolí jezdíme běžně.
Na Orlické jsme prošli čtyři vchody v jedné akci: projekt, povolení, zateplení fasády i stropů, foukaná izolace půdy a nové podlahy balkónů z kamenného koberce. U domů s více vchody plánujeme postup tak, aby lidé nebydleli v lešení déle, než je nutné.
O bytovém domě v Bechyni na Libuši mluví hlavně fotky před a po. Rekonstrukce tu zahrnula fasádu i navazující práce a stejnou cestou jdeme v dalších obcích na Táborsku a Bechyňsku.
Jezdíme i do menších obcí mezi těmito městy, například do Zlivi, na Hlubokou nad Vltavou, do Sezimova Ústí nebo Horního Dvořiště. U větší akce pro bytový dům si předem projdeme dokumentaci a celý plán obnovy.
Fasády, které jsme dokončili pro SVJ a majitele domů v regionu.
Fasádu můžeme spojit s tepelnou izolací stropů a půdy, plochou střechou, okny nebo projektovou dokumentací. U bytových domů navážeme také dotací a úvěrem pro SVJ.
Plochou střechu spravíme, dokud stojí lešení. Fóliové souvrství nahradí dosluhující lepenku a při té příležitosti se dá srovnat spád i odvodnění.
Podrobnosti službyOkna měníme před omítkou, aby se ostění a parapety začistily jednou a napevno.
Podrobnosti službyZábradlí balkonů, stříšky a klempířské prvky vyrábíme ve vlastní dílně, takže se s montáží nečeká na cizí firmu.
Podrobnosti službyNa prohlídku vyjíždíme po celém kraji, v Českých Budějovicích a okolí obvykle během několika dnů. Než zavoláte, hodí se mít po ruce adresu domu, počet vchodů a bytů, pár fotografií fasády a představu o termínu. U bytového domu si rovnou řekneme i to, co bude výbor potřebovat pro shromáždění vlastníků.
Cena za metr čtvereční závisí na ploše a členitosti fasády, tloušťce a typu izolantu, stavu podkladu, soklu a detailech kolem oken a balkonů. U bytového domu do ní patří také lešení, návazné opravy a případná výměna oken. Dva domy ve stejné ulici proto můžou vyjít jinak. Nabídku počítáme po prohlídce podle prací, které dům opravdu potřebuje.
U jednoho vchodu jde řádově o týdny, u domu se čtyřmi vchody spíš o celou stavební sezónu. Termín ovlivní počasí, rozsah oprav podkladu a to, jestli se souběžně dělá střecha, balkony nebo okna. Harmonogram proto dáváme až s nabídkou, kdy víme, co všechno se bude dělat.
Ano. Dotaci Nová zelená úsporám vyřizujeme jako službu Dotace na klíč, od žádosti po závěrečné vyúčtování. Připravíme podklady, pohlídáme doklady o provedení a u SVJ navážeme projektem i případným úvěrem. Co konkrétně dům získá, posoudíme podle jeho typu a zvolených opatření.
Záleží na domu, na tom, co všechno se mění, a na stanovisku úřadu. U bytových domů běžně řešíme dokumentaci i povolení z vlastní projekce, takže výbor SVJ neobíhá úřady sám. Na prohlídce vám řekneme, co bude váš dům potřebovat.
Fasádní polystyren má lepší poměr izolační schopnosti a ceny a dobře se s ním pracuje i na členité fasádě. Minerální vata je paropropustná a nehořlavá, hodí se tam, kde stěna potřebuje dýchat, kde chcete tišší byty nebo kde ji u vyšších domů vyžadují požární předpisy. Materiál vybíráme podle konstrukce domu, ne podle katalogu.
Tloušťku počítáme na konkrétní dům podle konstrukce stěny, cílové úspory a podmínek dotace. Silnější vrstva ušetří víc, zároveň ale prohloubí ostění oken a změní vzhled špalet, u panelového domu k tomu přistupuje kotvení. Návrh vám vysvětlíme na prohlídce i s tím, co která varianta udělá s cenou.
ETICS je skladba, ve které se izolační desky lepí a kotví na obvodovou stěnu, přetáhnou se výztužnou vrstvou s perlinkou a zakončí finální omítkou. Jednotlivé vrstvy na sebe musí sedět, proto se systém nemíchá z náhodných komponent. Pracujeme se systémy BAUMIT a WEBER podle návrhu pro konkrétní stavbu.
Ano, sokl, ostění, parapety a napojení na balkony nebo lodžie jsou běžnou součástí zateplení fasády. Právě tyhle detaily rozhodují o tom, jak bude skladba fungovat a jak dlouho vydrží, proto je řešíme v návrhu i v ceně od začátku. U soklu navíc používáme desky odolné proti nasákavosti a napojujeme je na hydroizolaci.
Lepit a omítat se dá při teplotách nad několik stupňů, takže hlavní sezóna běží od jara do podzimu. Poptávky se ale sbírají v březnu a dubnu, kdy je letní kapacita většinou plná. Když se ozvete na podzim nebo v zimě, projdeme dům, připravíme projekt i dotaci a na jaře se rovnou staví.
Často ano. Plíseň v rohu místnosti obvykle vzniká na studeném místě konstrukce, kde se sráží vlhkost, a souvislá vrstva izolace tenhle chladný pás odstraní. Pokud ale vlhkost vzlíná od základů nebo někudy zatéká, musí se nejdřív najít a odstranit příčina. Jinak ji nová fasáda jen zakryje.
Před zateplením prověříme, jestli omítka drží. Duté a odpadající části odstraníme, podklad zpevníme a spravíme, teprve pak jde nahoru nový systém. U fasád, které jsou jen zašlé a jinak v pořádku, dává někdy smysl začít čištěním a novou pohledovou vrstvou. Co je pro dům rozumnější, řekneme po prohlídce.
Ano. Vedle bytových domů zateplujeme fasády rodinných domů a starších stavení, například na Hluboké nad Vltavou. Obvykle k tomu patří sokl, ostění a nová omítka a doplní se izolace půdy nebo stropu suterénu, protože vodorovnými konstrukcemi uniká teplo stejně dobře jako stěnou.
Zavolejte nebo napište, kde dům stojí a co chcete zlepšit. U SVJ si řekneme i o podkladech pro výbor a shromáždění vlastníků.
