Revitalizace bytových domů České Budějovice
Kompletní obnova bytových a panelových domů v Českých Budějovicích a jižních Čechách: fasáda, střecha, balkony, lodžie a okna v jedné akci, s dotací i úvěrem.
Revitalizace je tou nejlevnější cestou, jak z panelového nebo bytového domu udělat dům, který se levně vytápí a vydrží další desítky let. Fasádu, střechu, balkony i okna děláme v jedné akci a s jedním lešením, takže se dům nerozkopává třikrát za sebou. Projekt kreslíme ve vlastní kanceláři, zábradlí a klempířské prvky vyrábíme ve vlastní výrobně a dotaci i úvěr vedeme za vás.
Jak bude zakázka probíhat
- Popíšete nám záměrStačí pár vět, adresa a telefon.
- Přijedeme na prohlídkuZa sebou máme desítky revitalizovaných domů v kraji.
- Doplníte podkladyAdresa domu, počet vchodů a bytů.
- Dostanete nabídkuS cenou a harmonogramem písemně.
PŘED
POCo práce zahrnuje
- za sebou máme desítky revitalizovaných domů v kraji
- projekt, zámečnická výroba i lešení jsou naše
- dotaci i úvěr vedeme až do vyúčtování
Obálka domu
Zateplení fasády certifikovanou skladbou BAUMIT nebo WEBER, k tomu stropy suterénu a foukaná izolace půdy. Úspora na vytápění bývá 30 až 50 %.- zateplení fasády včetně soklu
- zateplení stropů suterénu a půdy
- nové parapety a klempířské prvky
Střecha a odvodnění
Ploché střechy řešíme fóliovým souvrstvím s novým spádováním. Na akci Gen. Fanty v Kaplici jsme střechu dělali současně s fasádou.- fóliová hydroizolace ploché střechy
- zateplení střešního pláště
- nové vpusti, atiky a oplechování
Balkony, lodžie a vstupy
Balkony dostanou novou podlahu a zábradlí z naší zámečnické výrobny, lodžie jednotné zasklení pro celý dům a vstupy nové dveře a osvětlení.- nové podlahy a hydroizolace balkonů
- zasklení lodžií pro celý dům
- zábradlí, vstupní dveře a společné prostory
Papíry, dotace a financování
Projekt, stavební povolení, žádost o Novou zelenou úsporám i porovnání úvěrů zvládneme bez toho, aby výbor musel obíhat úřady.- projektová dokumentace a stavební povolení
- žádost o dotaci a vyúčtování
- porovnání úvěrů pro SVJ a bytová družstva
S čím se na nás obracíte
Co se nám hodí vědět
- adresa domu, počet vchodů a bytů
- roční náklady na vytápění, pokud je znáte
- stav fondu oprav a představa o termínu
- Výbor SVJ teprve zvažuje, jestli do revitalizace jítPřijedeme na prohlídku a připravíme podklady pro shromáždění: rozsah prací, orientační cenu, výši dotace a splátku úvěru. Na schůzi záměr vysvětlíme vlastníkům.
- Dům má hotové zateplení, ale zatéká střechouStřechu projdeme a navrhneme, jestli stačí oprava souvrství, nebo se vyplatí nová skladba. Práce plánujeme tak, aby navázaly na to, co už dům má.
- Peníze ve fondu oprav na celou akci nestačíSpočítáme, kolik pokryje dotace, a zbytek pomůžeme pokrýt úvěrem. Splátka pak často vyjde podobně jako dnešní náklady na vytápění.
Bytový dům, Zliv
Dům ve Zlivi jsme převzali ještě před projektem a předali hotový: projektová dokumentace, stavební povolení, zateplení fasády i stropů sklepů. Vlastníci odsouhlasili rozsah, zbytek jsme vedli my.
- projekt i stavební povolení za vlastníky
- zateplení fasády i stropů sklepů
- jeden dodavatel od záměru po předání
Kam jezdíme
Z Českých Budějovic jezdíme za bytovými domy po celém Jihočeském kraji, poslední akce jsme dokončili v Kaplici, Týně nad Vltavou, Bechyni, Písku a Táboře.
- České Budějovice a okolí
- Tábor, Písek a Strakonice
- Kaplice a Český Krumlov
- Týn nad Vltavou a Bechyně
Související rady
- Revitalizace bytového domu: postup, který výboru SVJ ušetří starostiZateplení pláště, střecha, okna, lodžie i dotace v jedné akci. Provedeme výbor SVJ revitalizací panelového i zděného bytového domu krok za krokem.
- Jak SVJ zaplatí revitalizaci: dotace a úvěr pro bytový důmZ čeho zaplatit revitalizaci bytového domu? Provedeme výbor SVJ kombinací dotace, úvěru a fondu oprav a poradíme, co si připravit před shromážděním.
- Zateplení panelového domu: na co si má výbor SVJ dát pozorZateplení panelového domu stojí na detailech: podklad, kotvení, požární pruhy, parapety a lodžie. Poradíme výboru SVJ, co hlídat v projektu i v nabídce.
- Oprava a rekonstrukce balkonů a lodžií v bytovém doměBalkony a lodžie v domě dožívají? Poradíme, kdy stačí oprava a kdy rekonstrukce desky, proč jde zábradlí před hydroizolací a jak na zasklení lodžií.
Revitalizace: co vědět předem
Co všechno zahrnuje revitalizace panelového domu?
Obvykle zateplení fasády, stropů suterénu a půdy, novou skladbu ploché střechy, opravu balkonů a lodžií, okna a vstupy. Co přesně do akce patří, rozhodne stav domu a podmínky dotace. Všechno pak děláme z jednoho lešení.
Jak revitalizaci zaplatíme, když fond oprav nestačí?
Většina domů kombinuje fond oprav, dotaci Nová zelená úsporám a úvěr. Porovnáme nabídky bank a spočítáme splátku, aby vyšla blízko dnešním nákladům na vytápění.
Kolik z ceny pokryje dotace?
U bytových domů bývá podpora 30 až 50 % uznatelných nákladů podle rozsahu opatření. Konkrétní číslo pro váš dům spočítáme po prohlídce, ještě než výbor rozhodne.
Jak dlouho revitalizace bytového domu trvá?
Běžný dům o čtyřech vchodech zvládneme za několik měsíců, podle rozsahu a počasí. Termíny držíme sami, protože nestojíme na subdodavatelích.
Zasklíte i lodžie?
Ano. Lodžie zasklíme jednotně pro celý dům, jako součást revitalizace i samostatně. Zasklení mění vzhled domu, proto ho musí schválit shromáždění vlastníků. Podklady pro schůzi i pro stavební úřad připravíme.
Musí se lidé z bytů stěhovat?
Ne. Pracujeme zvenku z lešení a do bytů potřebujeme jen krátký přístup kvůli parapetům nebo balkonům, vždy po domluvě s obyvateli.
Co má výbor připravené před první schůzkou?
Stačí adresa, počet vchodů a bytů a představa o termínu. Zbytek si zjistíme při prohlídce a doplníme do podkladů pro shromáždění.
- Systémy
- Certifikované systémy BAUMIT a WEBERoficiální dodavatel zateplovacích systémů
- Projekce
- Vlastní projekční kancelářdokumentace i stavební povolení
- Vedení
- Vedení s více než 25 lety praxeve stavebnictví a stavitelství
- Výroba
- Vlastní zámečnická výrobna a lešeníkonstrukce i montáž vlastní partou
- Hodnocení
- 5,0 z 5Firmy.cz (4)Google (1)